Zentrumsnahe 6-Zimmer-Wohnung in Viewegs Garten

Lage 38102, Braunschweig, Viewegs Garten-Bebelhof
Wohnfläche ca. 154,1 m²
Zimmer 6,0
Kaufpreis 398.000,- Euro

Diese zum Verkauf stehende 6-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 4-Parteien-Hauses in zentrumsnaher Wohnlage von Braunschweig. Rund 154 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt sechs Zimmer, zwei Tageslichtbäder und eine geräumige Küche. Zudem verfügt die Eigentumswohnung über einen südlich ausgerichteten Balkon sowie zwei separate, abschließbare Kellerräume. Während sich fünf der Zimmer im Hochparterre befinden, liegt der sechste Raum im Souterraingeschoss.

Lagebeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Straße an der nördlichen Grenze des Braunschweiger Stadtteils Viewegs Garten-Bebelhof. Als einer der begehrtesten Braunschweiger Stadtbezirke befindet sich der Viewegs Garten-Bebelhof südöstlich des Stadtzentrums gelegen. Das äußerst attraktive Stadtviertel erstreckt sich von der östlichen Stadtgrenze nahe der Ebertallee bis zum Bürgerpark im Westen des Viertels. Während der Viewegs Garten-Bebelhof südlich durch den Zuckerberg sowie die A 39 begrenzt wird und damit gleichzeitig optimale Anbindung an die Autobahnen A2 und A7 bietet, reicht das Viertel im Norden bis zum Leonhardplatz und Altewiekring.

Der Stadtbezirk mit seinen rund 13.100 Einwohnern vereint zentrums- und naturnahes Wohnen. Zahlreiche Parks und Grünanlagen, wie der Viewegs Garten oder der Bürgerpark, laden zu entspannten Spaziergängen, Kanutouren auf der Oker oder sonstigen Freizeitaktivitäten ein. Das erst im Jahr 1981 entstandene Viertel zeichnet sich in erster Linie durch seine charakterliche Vielfalt aus. Insbesondere der Ausbau der Bahnanlagen hat verschiedenste Wohn- und Industriebereiche geschaffen. Während sich im Süden des Viertels mit dem Zuckerberg ein äußerst exklusives Wohngebiet mit zahlreichen Villen und Doppelhaushälften befindet, ist der östliche Teil in erster Linie industriell und gewerblich geprägt. Der zentrumsnahe Norden des Viertels, in dem sich auch die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet, kennzeichnet sich im Wesentlichen durch die Bebauung mit Mehrfamilienhäusern.

Auch zeichnet sich der Stadtbezirk durch eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und optimaler Verkehrsanbindung aus. Neben der Autobahnanbindung im Süden ist der Braunschweiger Hauptbahnhof mit zahlreichen Tram- und Buslinien in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar, ebenso das Einkaufszentrum „BraWo-Park“. Mehrere Bus- und Tramlinien fahren von nahegelegenen Haltestellen Richtung Innenstadt. Banken, Schulen und Kindergärten sowie Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Kontakt

CASPER & LÖSCHE
Immobilien GmbH

Büro Braunschweig
Friedrich-Wilhelm-Straße 2
38100 Braunschweig

FON: 05 31 | 61 28 77 44
FAX: 05 31 | 61 28 77 55

MAIL info@casper-loesche.de
WEB www.casper-loesche.de

Zentrumsnahe 6-Zimmer-Wohnung in Viewegs Garten

Lage 38102, Braunschweig, Viewegs Garten-Bebelhof
Wohnfläche ca. 154,1 m²
Zimmer 6,0
Kaufpreis 398.000,- Euro

Diese zum Verkauf stehende 6-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 4-Parteien-Hauses in zentrumsnaher Wohnlage von Braunschweig. Rund 154 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt sechs Zimmer, zwei Tageslichtbäder und eine geräumige Küche. Zudem verfügt die Eigentumswohnung über einen südlich ausgerichteten Balkon sowie zwei separate, abschließbare Kellerräume. Während sich fünf der Zimmer im Hochparterre befinden, liegt der sechste Raum im Souterraingeschoss.

Lagebeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Straße an der nördlichen Grenze des Braunschweiger Stadtteils Viewegs Garten-Bebelhof. Als einer der begehrtesten Braunschweiger Stadtbezirke befindet sich der Viewegs Garten-Bebelhof südöstlich des Stadtzentrums gelegen. Das äußerst attraktive Stadtviertel erstreckt sich von der östlichen Stadtgrenze nahe der Ebertallee bis zum Bürgerpark im Westen des Viertels. Während der Viewegs Garten-Bebelhof südlich durch den Zuckerberg sowie die A 39 begrenzt wird und damit gleichzeitig optimale Anbindung an die Autobahnen A2 und A7 bietet, reicht das Viertel im Norden bis zum Leonhardplatz und Altewiekring.

Der Stadtbezirk mit seinen rund 13.100 Einwohnern vereint zentrums- und naturnahes Wohnen. Zahlreiche Parks und Grünanlagen, wie der Viewegs Garten oder der Bürgerpark, laden zu entspannten Spaziergängen, Kanutouren auf der Oker oder sonstigen Freizeitaktivitäten ein. Das erst im Jahr 1981 entstandene Viertel zeichnet sich in erster Linie durch seine charakterliche Vielfalt aus. Insbesondere der Ausbau der Bahnanlagen hat verschiedenste Wohn- und Industriebereiche geschaffen. Während sich im Süden des Viertels mit dem Zuckerberg ein äußerst exklusives Wohngebiet mit zahlreichen Villen und Doppelhaushälften befindet, ist der östliche Teil in erster Linie industriell und gewerblich geprägt. Der zentrumsnahe Norden des Viertels, in dem sich auch die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet, kennzeichnet sich im Wesentlichen durch die Bebauung mit Mehrfamilienhäusern.

Auch zeichnet sich der Stadtbezirk durch eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und optimaler Verkehrsanbindung aus. Neben der Autobahnanbindung im Süden ist der Braunschweiger Hauptbahnhof mit zahlreichen Tram- und Buslinien in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar, ebenso das Einkaufszentrum „BraWo-Park“. Mehrere Bus- und Tramlinien fahren von nahegelegenen Haltestellen Richtung Innenstadt. Banken, Schulen und Kindergärten sowie Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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38100 Braunschweig

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